Código: 1377

Bairro: Santa Amélia

Condomínio: R$ 315,00

Área Total: 52,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Cozinha + área de serviço:
Na venda o proprietário deixará todos os armários, além do fogão, forno embutido e exaustor.
Sala/Copa
Na venda deixará a cortina, que foi feita sob medida.
Quarto casal (suíte)
Na venda deixará todos os armários planejados: guarda roupas e sapateira com painel. Deixo incluso no painel o suporte de televisão para evitar novos furos no móvel. A cortina também ficará.
Banheiro do quarto de casal (suíte)
Deixará o armário planejado, espelho até o teto, chuveiro, box e suportes de excelente qualidade.
Segundo quarto
Não há móveis planejados neste quarto. Único detalhe é a decoração do papel de parede.
Banheiro social
Deixará o armário planejado, espelho até o teto, box e suportes de excelente qualidade.

🏙️O apto está localizado no 1º andar do bloco 1, porém devido ao desnível do lote as janelas são altas, o que dá bastante privacidade, pois quem passa na lateral do bloco não enxerga lá dentro.
👁️‍🗨️ Nas janelas dos quartos e da sala há película espelhada, o que também impossibilita a visão de fora para dentro, porém sem escurecer o ambiente. A porta de entrada contempla fechadura com tetra chave e olho mágico.
🚘 São 2 vagas de garagem, ambas cobertas. Uma próximo ao bloco, com cobertura, e outra logo na entrada do edifício garagem (alvenaria), de fácil acesso.
☀️🌇 Um ponto muito importante é sobre a posição do sol. No apto bate o sol da manhã, fazendo com que o ambiente fique bem agradável ao longo do dia e à noite, pois não temos o "castigo" do sol da tarde. Além disso, o bloco 1 fica próximo à mata preservada do condomínio, o que também auxilia no controle da temperatura

✨ Diferenciais do condomínio:
✔️ Excelente gestão, feita por síndico profissional;
✔️ App de gestão do condomínio com diversas facilidades como reserva de espaço gourmet, 2ª via de boletos, controle de recebimento de mercadorias e controle de visitantes e moradores cadastrados;
✔️ Loja de conveniência para compras emergenciais e freezers com bebidas e chopeira na área gourmet (compras via app);
✔️ Acesso à portaria e porta do bloco através de biometria facial, visando a segurança do condomínio e condôminos.

🧾 Valor do Condomínio: R$315,00
Incluso:
✔️ Lazer completo: piscina, brinquedoteca, quadra, área verde, espaço gourmet e salão de festas;
✔️ Água e gás encanado;
✔️ Portaria 24h com excelente controle de recebimento de mercadorias;

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Elevador

Porteiro 24hs

Lazer

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Mini Mercado/Facilities

Piscina

Praça de Encontro

Quadra

Salão de Festas

Proximidades

Comércio

Mapa de Localização

Santa-Amélia,-Belo-Horizonte-MG
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99235-2730 | Gustavo Diniz
Rua Rio negro, 346 - Sala 02
Amazonas - Contagem
dedicarimoveis@gmail.com